Διαμέρισμα, 80 τ.μ., Κυψέλη

Στη περιοχή της Κυψέλης , με άμεση πρόσβαση στη Λ. Πατησίων, στο Πεδίον του Άρεως, στο Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών και στη Δημοτική Αγορά Κυψέλης, θα συναντήσουμε αυτό το πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο σε πολύ καλά συντηρημένο κτίριο.

Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια,open plan κουζίνα, καθιστικό, ένα μπάνιο, είναι προσόψεως.
Για τη ψύξη θέρμανση λειτουργούν αντλία θερμότητας και fan coil.
Η ανακαίνιση έχει ολοκληρωθεί εντός του 2025.
Eίναι φωτεινό, έχει άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση και η ανακαίνιση έχει γίνει με ποιοτικά υλικά και σύγχρονο design.
Πολύ καλή τοποθεσία σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές του κέντρου των Αθηνών.
Κρίνεται ως επενδυτικό με δυνατότητα απόδοσης από πάσης φύσεως εκμετάλλευσης στο 5,7% με 6,0%.
Προτείνεται και ως ιδιοκατοίκηση.

Στο ίδιο κτίριο είναι προς πώληση τα εξής διαμερίσματα με τα ίδια χαρακτηριστικά:
- Υπογείου,62.12τμ ,140000
-Υπογείου 66.40τμ ,150000
-Ισογείου, 68.80τμ ,168000
-Ισογείου, 67.90τμ, 166000
-1ου ορόφου,76.40τμ, 230000
-1ου ορόφου, 80.40τμ, 240000
-2ου ορόφου,76.40τμ, 256000
-3ου ορόφου, 56.00τμ, 250000 (περιλαμβάνεται και κλειστό parking , έχει 1 υπνοδωμάτιο και 75 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης ταράτσας)

Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία.